Finanzierung Leicht Gemacht Teil 1...

Wie für alles, benötigt man für seine Träume oftmals viel Geld. Für ein Neubauvorhaben mit Grundstück und Haus noch eine gehörige Portion mehr.

Auf einen Schlag mit ein zwei Unterschriften ist man fix schnell 300.000 € los. Schon ein komisches Gefühl, das werdet ihr merken!

Wir sprechen glaube ich nicht nur für uns alleine, wenn wir sagen: Eigenkapital wäre wünschenswert, aber wer von uns ist schon in der Lage, etwa 20-40% der Kaufsumme angespart zu haben, hat geerbt oder eine Familie die einen unterstützt. Wir hatten dieses leider nicht, wollten aber unseren Traum vom Eigenheim nicht aufgeben. Es muss doch möglich sein auch so ein Vorhaben finanziert zu bekommen, oder ?

Und ja, es ist möglich. Doch hier gilt ganz klar das ein oder andere für sich selbst zu beachten und vorher genau zu kalkulieren. Wir haben gerechnet und gerechnet und uns erst einmal selbst einen Überblick verschafft, was aus unserer Sicht möglich ist, ohne das man sich zu stark einschränken muss. Sicher ist: Abstriche Muss Man Machen!

Jetzt aber nun mal ein paar Punkte vorweg, welche für eine 100% bzw. auch 110% Finanzierung zu beachten sind. Wenn ihr diese Punkte mit Ja beantworten könnt, könnte eine Finanzierung möglich sein. Und Bitte: Erstellt euch unbedingt eine eigene Einnahmen/Ausgaben Übersicht. Ihr werdet diese für eure Analyse und auch später zwecks Aussagekraft gegenüber der Bank benötigen. Im Netz findet ihr hierzu auch die ein oder andere Unterstützung.

1. Arbeitsverhältnis    (ein unbefristetes Arbeitsverhältnis sollte hier die Grundlage bilden)

2. Gehalt  (geregeltes monatliches hohes Einkommen, Frei von Überstunden, Schichtzulagen etc.)

3. Allein oder zu Zweit (das muss vorher geklärt sein, ob man es alleine finanzieren möchte oder zu zweit)

4. Zukunftsplanung (ihr solltet euch bewusst machen, wie die Zukunft aussieht z.b Kinder, Tiere, Anschaffungen

    etc.)

5. Monatliche Ausgaben (seid ehrlich zu euch selbst, und rechnet alles erdenkliche an monatlichen Ausgaben mit ein.

    Um so genauer ihr seid, um so besser ist es einzuschätzen. Nicht die 40% Lebenserhaltungskosten von eurem  

    Nettolohn dabei vergessen. Jede Bank wird dieses Pauschal berechnen)

Natürlich wird hier jeder für sich erkennen, das so eine Finanzierung auch ein hohes Risiko birgt, und absolut gut überlegt sein sollte.

Und Ja, es gibt noch viel viel mehr was es zu beachten gilt und mit Sicherheit hat jeder hier auch ein wenig andere Ansichten oder???