Finanzierung Leicht Gemacht Teil 4...

12. Bereitstellungszins: (achtet bei allen Darlehns drauf, das ihr möglichst immer eine Bereitstellungsfreie Zeit von

      mind. 6 Monaten habt. Danach sollte dieser dann aber max. 0,25% betragen.

      Ihr müsst wissen, das ihr immer erst dann für das Darlehn bezahlt, wenn ihr Teile davon abruft. Meist ist das

      nach Bauzeiten geregelt. Die Tilgung läuft erst nach vollständiger Auszahlung. Bis dahin zahlt ihr immer der

      Bank vorab schön die Zinsen.

      Ruft ihr aber in den ersten 6 Monaten kein Geld ab, wird euch die Bank den Bereitstellungszins hier berechnen.

      Bedeutet, die Bank will dann Geld dafür sehen, das sie das Geld für euch zu Verfügung stellt, und das täglich

      bzw. monatlich! Da der Hausbau etwas dauert, solltet ihr so was in eurem Budget mit einplanen. 

      Beispiel:

      Darlehn von 200.000€ wird ab Monat 7 mit 0,25% veranschlagt, bedeutet ihr zahlt dann monatlich 500€ Zinsen

      an die Bank.      

      Ruft ihr dann auch noch einen Teilbetrag der Summe ab, dann summiert sich das. Zinsen Darlehn + monatlichen 

      Bereitstellungszins.

13. KFW-Förderkredit Allgemein (hier gibt es zwei wichtige Punkte. Zum einen liegt das KFW Darlehn so ca. 1%

      unter dem normalen Zinsen, zum anderen kann hier jeder gefördert werden, der z.b ein Energieeffizientes Haus

      baut oder saniert, mind. aber KFW 70, oder das Objekt selbst bewohnt.

      Hierzu gibt es zwei verschiedene Förderungsprogramme, die ich gleich erläutere.Wissen muss man, das diese

      immer nur über Banken, Versicherungen etc. welche mit der KFW zusammenarbeiten beantragt werden können.

      Das regelt dann aber alles die Bank oder euer Finanzberater für euch. Schaut einfach mal im Internet auf die Seite

      der KFW. www.kfwbank.de

14. KFW 70 Förderkredit (hiermit ist Programm Nr.153 gemeint, welches für Energieeffizientes Bauen steht.Dieses

      ist sehr günstig und sollte für jedem ein Muss sein. Hier lassen sich über lange Jahre tausende von Euros sparen.

      Sollzinsbindung beträgt max. 10 Jahre und eine Tilgungsfreie Anlaufzeit von 1-5 Jahren ist auch möglich. Das     

      bedeutet, ihr zahlt in den ersten Jahren dieses Kredites nur die Zinsen, meist sind hier drei Jahr üblich.